请问: 市集的商铺负担的物业费里是否一经囊括了民众个人的物业打点用度?

　　市集的商铺负担的物业费里是否一经囊括了室外民众个人的物业打点用度? 感谢!

　　物业打点区域内的民众修设和共用办法能否蜕变用处?确需蜕变用处的,怎么治理?

　　厨房内连通楼上楼下的下水管是不是属于民众办法?假设漏水,维修费是不是该从小区民众维修基金出?

　　别墅的小花圃算业主个体行使仍是算民众区域?假设物业打点需有偿供职其它收取用度是否合理?